ESG - Nachhaltigkeit und Immobilien

Vanessa Sendler: Ich bin Vanessa Sendler und in Stein auf Stein, der Eigenheim-Podcast der Vereinten

Vanessa Sendler: Volksbank, sprechen mein Kollege Boris Blank und ich heute mit unserer Nachhaltigkeitsbeauftragten

Vanessa Sendler: Ann-Christin C. Hallo Ann-Christin, guten Morgen.

Ann-Christine Zeh: Guten Morgen, Vanessa.

Vanessa Sendler: Guten Morgen, Boris.

Boris Blanck: Hallo Vanessa, guten Morgen. Hi.

Vanessa Sendler: Ja, schön, dass ihr heute dabei seid. Wir haben ja in vergangenen Folgen schon

Vanessa Sendler: mal häufiger über das Thema energetische Sanierung gesprochen,

Vanessa Sendler: Energieeffizienz von Gebäuden, Energieausweise, Fördermittel,

Vanessa Sendler: Alles Mögliche, was mit dem Thema Energieeffizienz zu tun hat.

Vanessa Sendler: Und dabei stoßen wir natürlich auch immer mal wieder auf den Begriff nachhaltig,

Vanessa Sendler: Nachhaltigkeit an, Christine. Und das ist voll dein Thema.

Vanessa Sendler: Erzähl uns einfach mal, was du bei uns im Haus machst und wie du darauf gekommen

Vanessa Sendler: bist, dich schwerpunktmäßig mit dem Thema Nachhaltigkeit zu befassen.

Ann-Christine Zeh: Ja, ich bin die Nachhaltigkeitsbeauftragte der Vereinten Volksbank,

Ann-Christine Zeh: wie du schon erwähnt hast. Genau, ich kümmere mich um die nachhaltigen Belange,

Ann-Christine Zeh: die uns als Vereinte Volksbank so betreffen.

Ann-Christine Zeh: Einige haben wahrscheinlich schon mal dieses bunte Bild mit den 17 bunten Kästchen gesehen.

Ann-Christine Zeh: Das sind die globalen 17 Nachhaltigkeitsziele und die zeigen eben auf,

Ann-Christine Zeh: wie vielseitig und umfassend das Thema ist.

Ann-Christine Zeh: Und ja, so trifft es auch uns als Volksbank. Es gibt natürlich die Sachen,

Ann-Christine Zeh: die sind pflichtaufsichtsrechtlich getrieben, die müssen wir erledigen.

Ann-Christine Zeh: Da wird irgendwann Klimabilanz und Nachhaltigkeitsbericht, solche Begriffe fallen da.

Ann-Christine Zeh: Es gibt aber auch noch sehr viel mehr, was darüber hinausgeht,

Ann-Christine Zeh: was man erstmal gar nicht unbedingt mit dem Thema Nachhaltigkeit und nur Umwelt

Ann-Christine Zeh: verbindet, sondern es geht noch sehr viel darüber hinaus und ich denke,

Ann-Christine Zeh: da werden wir gleich noch drauf zu sprechen kommen.

Vanessa Sendler: Was bedeutet Nachhaltigkeit so ganz persönlich für dich in deinem Alltag?

Ann-Christine Zeh: Nachhaltigkeit für mich?

Ann-Christine Zeh: Bedeutet tatsächlich, dass ich die Welt so erhalten möchte, wie sie jetzt noch

Ann-Christine Zeh: ist, damit auch meine Kinder in Zukunft noch gut leben können,

Ann-Christine Zeh: ihre Bedürfnisse einfach befriedigen können.

Ann-Christine Zeh: Das ist mir in dem Bereich tatsächlich sehr wichtig.

Vanessa Sendler: Ja, das kann ich sehr gut nachvollziehen. Boris, in unserem Bereich spielt das

Vanessa Sendler: Thema Nachhaltigkeit auch immer mal wieder eine Rolle.

Vanessa Sendler: In erster Linie schauen wir, wenn Kundinnen und Kunden Finanzierungsanfragen

Vanessa Sendler: stellen, Immobilien erwerben möchten, wie denn so die Energieeffizienzklasse

Vanessa Sendler: ist. Gucken wir uns den Energieausweis an.

Boris Blanck: Ja, genau. Das ist ja bei uns letztendlich der primäre Faktor,

Boris Blanck: wie wir dieses Thema bei uns in unserem Bereich dann letztendlich auch behandeln,

Boris Blanck: dass der Energieausweis schon für uns mittlerweile ein sehr wichtiger Bestandteil

Boris Blanck: ist für Neufinanzierungsanfragen, die wir dann durchführen oder halt auch Kunden,

Boris Blanck: die zu uns als Kunden neu kommen,

Boris Blanck: die wir dann bei uns im Haus neu finanzieren, ist der Energieausweis für uns

Boris Blanck: mittlerweile ein sehr wichtiges Medium geworden, welches auch Voraussetzung auch ist.

Vanessa Sendler: Genau, brauchen wir. Ich spreche aber durchaus mit meinen Kundinnen und Kunden

Vanessa Sendler: relativ kritisch über dieses Thema.

Vanessa Sendler: Also wir gucken uns den Energieausweis schon oft zusammen an und schauen mal,

Vanessa Sendler: passt das so, passt der Energieausweis auch zum Gehäude.

Boris Blanck: Letztendlich gibt es ja auch zwei verschiedene Energieausweise und gerade bei

Boris Blanck: dem einen Thema muss man halt sagen, das ist ja auch immer sehr individuell

Boris Blanck: zu betrachten, nämlich wie der Vorbesitzer halt auch in seiner Immobilie halt gelebt hat.

Boris Blanck: Hat er viel geheizt, hat er wenig geheizt und wenn sich dann dadurch halt dann

Boris Blanck: die Energieeffizienzklassen dann dementsprechend herauskristallisieren,

Boris Blanck: heißt es ja noch lange nicht, dass es dann bei dem neuen Eigentümer genauso sein wird.

Vanessa Sendler: Ja, genau, das wäre dann so der Verbrauchsausweis, der in erster Linie einfach

Vanessa Sendler: den Energieverbrauch des Vorgängers beschreibt.

Vanessa Sendler: Und wenn der wenig zu Hause war und wenig geheizt hat, dann hat man einen guten

Vanessa Sendler: Verbrauchsausweis, wo das Gebäude vielleicht halt trotzdem nichts ist.

Vanessa Sendler: Dann haben wir als Gegenstück den Bedarfsausweis.

Boris Blanck: Genau, da sieht es ein bisschen anders aus. Das ist dann wirklich auch mit Energieberater,

Boris Blanck: mit Veränderungen, die an dem Objekt dann durchgeführt werden müssen,

Boris Blanck: der natürlich schon deutlich aussagekräftiger ist, wo man auch dann wirklich

Boris Blanck: sagen kann, okay komm, hier kannst du auch wirklich energetische Verbräuche

Boris Blanck: eines Hauses dann auch ablesen.

Vanessa Sendler: Genau. Ich finde, das Thema wird halt auch immer wichtiger und ja,

Vanessa Sendler: wie man seine Immobilien nicht nur energetisch gut, sondern eben auch nachhaltig aufstellen kann.

Vanessa Sendler: Das sind eben Themen, die Immobilienbesitzerinnen und Besitzer auch immer wieder

Vanessa Sendler: und immer mehr beschäftigen.

Vanessa Sendler: Es gibt dann den einen oder anderen, der beim Wort Nachhaltigkeit schon die

Vanessa Sendler: Augen verdreht, man kann es irgendwie nicht mehr hören, aber es gehört halt

Vanessa Sendler: dazu und es beschäftigt die Menschen.

Vanessa Sendler: Und nochmal genauer als ein Energieausweis beschreibt eben der sogenannte ESG-Score die Immobilien.

Vanessa Sendler: Dazu, Ann-Christin, kannst du uns eine ganze Menge erzählen.

Vanessa Sendler: Vielleicht starten wir einfach mal kurz und beschreiben, was ESG genau bedeutet.

Ann-Christine Zeh: Ja, gerne. Also ESG sind die Begriffe, wie im Endeffekt diese 17 globalen Nachhaltigkeitsziele,

Ann-Christine Zeh: die ich gerade erwähnt habe, wie die im Unternehmen Anwendung finden.

Ann-Christine Zeh: Also das ist einfach eine Ebene, wie man mit der Nachhaltigkeit sozusagen arbeiten kann.

Ann-Christine Zeh: E steht dabei für Environmental, also Umwelt, das was man auch sehr gut greifbar

Ann-Christine Zeh: machen kann, worunter sich jeder auch schon schnell was vorstellen kann.

Ann-Christine Zeh: Dann gibt es eben aber auch noch dieses Thema oder die Ebene S,

Ann-Christine Zeh: also Social, das Soziale.

Ann-Christine Zeh: Und es gibt die Ebene G, also Governance, Unternehmensführung.

Ann-Christine Zeh: Denkt man natürlich gleich erstmal an das Thema Großkonzern,

Ann-Christine Zeh: was habe ich damit zu tun? Aber das werden wir gleich noch sehen,

Ann-Christine Zeh: dass auch als Immobilienbesitzer dieses G zum Tragen kommt oder man da Berührungspunkte hat.

Vanessa Sendler: Ja, ich bin gespannt, was du da gleich zu erzählst. Vielleicht starten wir einfach

Vanessa Sendler: mal mit dem Thema E oder mit dem Punkt E, weil das ja letzten Endes das ist,

Vanessa Sendler: was in unseren Bereich auch stark reingreift.

Vanessa Sendler: Die Umwelt, Themen, energetisches Sanieren und Energiesparen.

Vanessa Sendler: Was gehört denn sonst noch so dazu?

Ann-Christine Zeh: Ja, unter das Thema E-Umwelt geht natürlich die PV-Anlage,

Ann-Christine Zeh: die Solaranlage, die ich auf mein Dach setze und die Energieeffizienz steigert

Ann-Christine Zeh: und die das Ganze eben umweltfreundlicher macht.

Ann-Christine Zeh: Dazu gehört aber auch die Dämmung des Hauses. Und natürlich,

Ann-Christine Zeh: welche Heizung habe ich im Haus?

Ann-Christine Zeh: Dazu gehören aber auch solche Dinge wie einfach Insektenhotels,

Ann-Christine Zeh: mein Blühstreifen, die Blühwiese, die ich vielleicht auf ein paar Quadratmeter noch anlege.

Ann-Christine Zeh: Dazu gehört aber auch das Thema Flächenversiegelung. Weil wenn ich nur versiegelte

Ann-Christine Zeh: Fläche habe, kann das Wasser nirgendwo hin.

Ann-Christine Zeh: Es wucht sich aber irgendwie dann doch seinen Weg. Und das ist dann wiederum

Ann-Christine Zeh: ein Risiko, was man eingeht, was man zu tragen hat. und über das man dann auch

Ann-Christine Zeh: natürlich im Gespräch mit der Bank zum Beispiel, im Zweifelsfall spricht.

Ann-Christine Zeh: Also selbst das Thema E-Bahn.

Ann-Christine Zeh: Das ist umfassend oder betrifft viele Hausimmobilienbereiche.

Vanessa Sendler: Ja und viele befassen sich ja durchaus auch über das Thema Photovoltaik und

Vanessa Sendler: Dämmung hinaus mit dem Thema, ja wie kann ich da nachhaltiger unterwegs sein.

Vanessa Sendler: Ich habe gestern zum Beispiel mit einem Kunden gesprochen, wo das komplette

Vanessa Sendler: Garagendach begrünt werden soll, wo man einfach ein bisschen mehr schafft und

Vanessa Sendler: wo Menschen sich vielleicht auch mal gegen den Steingarten und eben eher für die Wiese entscheiden,

Vanessa Sendler: wo Blumen gepflanzt werden für Insekten.

Vanessa Sendler: Und ja, die meisten, zumindest auch wenn man Kinder hat, glaube ich,

Vanessa Sendler: haben so Insektenhotels einfach auch im Garten hängen.

Vanessa Sendler: Die sind trendy und wir haben eins. Ich finde super, weil man da wirklich auch

Vanessa Sendler: schön beobachten kann, wie die Tiere rein und raus fliegen.

Vanessa Sendler: Manchmal ist es auch das Buffet für die Vögel, meine ich, die da kommen.

Vanessa Sendler: Aber schön ist es auf jeden Fall. Ja, und man merkt einfach daran,

Vanessa Sendler: finde ich, dass auch viel mehr dazu gehört, als das reine energetische Sanieren.

Boris Blanck: Ich finde aber auch, dass das ganze Themenfeld auch viel mehr Präsenz auch bezogen hat.

Boris Blanck: Also auch so gerade, wenn auch wir Kunden haben, die sich jetzt wirklich mit

Boris Blanck: dem Thema Immobilienerwerb dann auch beschäftigen, dass man wirklich dann schon

Boris Blanck: automatisch in dieses ganze Thema energetisch, alles was ihr jetzt gerade eben

Boris Blanck: auch so beschrieben habt, dass die sich auch wirklich Gedanken darüber machen.

Boris Blanck: Also was jetzt eigentlich vorher gar nicht so der Fall war, wo man gesagt hat,

Boris Blanck: okay komm, es ist einfach nur für mich wichtig, dann irgendwo dann das Objekt zu haben.

Boris Blanck: Hier geht es auch direkt dann darüber hinaus. Also ich finde das super,

Boris Blanck: dass wir hier wirklich dann mittlerweile auch so den Finger dauernd in die Wunde auch reinlegen.

Boris Blanck: Und das wird auch Möglichkeiten aufzeigen, letztendlich halt auch durch Fördermittel,

Boris Blanck: wie wir das auch in Finanzierung auch alles untergebracht bekommen.

Boris Blanck: Auch gerade hier, was du gerade eben sagtest, auch mit so einer Begrünung von dem Dach und sowas.

Boris Blanck: Also waren ja alles Themenfelder, da haben wir von drei, vier Jahren noch gar

Boris Blanck: nicht drüber nachgedacht.

Ann-Christine Zeh: Das ist ja auch ein großer Teil im Endeffekt auch meiner Arbeit,

Ann-Christine Zeh: dass man darüber spricht und einfach diese Berührungsängste verkleinert.

Ann-Christine Zeh: Dass man einfach denkt, Mensch, ich kann auch was machen und ich laufe jetzt

Ann-Christine Zeh: einfach mal los und jeder kleine Schritt ist ein Schritt in die richtige Richtung

Ann-Christine Zeh: und es muss nicht sofort riesengroßes sein.

Boris Blanck: Man kann viele Sachen einfach machen. Viele bewegen halt auch dann was und wenn

Boris Blanck: es halt auch nur kleine Dinge sind.

Boris Blanck: Also wenn wir halt einfach nur sagen, ja, alles nah und die Sinnflut,

Boris Blanck: dann ist das Thema halt dann irgendwann auch durch.

Vanessa Sendler: Man muss sich halt auch im Klaren sein, was für eine energetische Sanierung

Vanessa Sendler: kostet. Das kann halt auch nicht jeder.

Vanessa Sendler: Aber dann zu sagen, da mache ich lieber gar nichts, ist halt auch nicht der richtige Weg.

Boris Blanck: Und wenn du selbst sagst, du machst mal Step by Step und setzt halt gewisse

Boris Blanck: Dinge einfach um, ist das doch eine super Geschichte.

Ann-Christine Zeh: Hauptsache man geht ins Gespräch und dann kommen die Ideen und dann spricht

Ann-Christine Zeh: man mit verschiedenen Ecken und verschiedenen Kontaktpersonen,

Ann-Christine Zeh: privat oder mit der Bank oder und dann kommen einfach solche Ideen und solche

Ann-Christine Zeh: Möglichkeiten auch auf.

Ann-Christine Zeh: Und irgendwo denkt man, Mensch, das kann ich machen, das könnte ich einfach auch mal umsetzen.

Ann-Christine Zeh: Für mich ist es die Dachbegrünung. Das ist super, das passt zu mir, das mache ich jetzt.

Boris Blanck: Finde ich gut, echt.

Vanessa Sendler: Neben dem E im ESG für Environment, Umwelt, gibt es dann als nächstes auch noch das S.

Vanessa Sendler: An Christian, möchtest du da vielleicht auch noch mal kurz erzählen,

Vanessa Sendler: wofür dieser Buchstabe genau steht, was steckt dahinter?

Ann-Christine Zeh: Genau, das steht für das Soziale, für die soziale Ebene.

Ann-Christine Zeh: Und klar, darunter fällt, dass mehr Generationen wohnen.

Ann-Christine Zeh: Wohne ich dann doch mit den Großeltern zusammen oder wenn meine Kinder älter

Ann-Christine Zeh: sind, bleiben sie dann doch bei mir im Haus.

Ann-Christine Zeh: Wann schaffe ich die Möglichkeiten dafür?

Ann-Christine Zeh: Dazu gehört natürlich, dass man frühzeitig auch überlegt, könnte das kommen?

Ann-Christine Zeh: Wie kann ich mein Haus in die Richtung umbauen? Oder was könnte dann in Zukunft auf mich zukommen?

Ann-Christine Zeh: Aber dass mehr Generationen wohnen ist ein großes Thema in diesem Bereich und das fällt da drunter.

Ann-Christine Zeh: Dann fällt da ganz grundsätzlich unter diesen Bereich S der Punkt,

Ann-Christine Zeh: wie wohnen wir überhaupt miteinander? Oder ein Thema allein in der Familie,

Ann-Christine Zeh: Doppelhaushälfte, aber auch Nachbarschaftshilfe.

Ann-Christine Zeh: Fällt alles unter das S, es alles fördert dieses Themenfeld Nachhaltigkeit.

Ann-Christine Zeh: Das fällt alles darunter.

Ann-Christine Zeh: Und ganz wichtig natürlich das Thema Barrierefreiheit.

Ann-Christine Zeh: Genau, das trifft uns immer mehr, beziehungsweise es wird irgendwann jeden treffen, viele treffen.

Ann-Christine Zeh: Und da muss man sich eben gut überlegen, wie gehe ich davor?

Ann-Christine Zeh: Wann gehe ich in die Gespräche? Wie baue ich mein Haus um und wie schaffe ich

Ann-Christine Zeh: schon jetzt Möglichkeiten, um das später vorbereitet zu haben?

Vanessa Sendler: Auch super wichtig, so das Thema Barrierefreiheit ist bei uns regelmäßig Thema,

Vanessa Sendler: weil es da ja auch die entsprechenden Fördermittel gibt.

Vanessa Sendler: Mehr Generationen wohnen ist schon wieder was anderes.

Vanessa Sendler: Das hat man mal solche Themenfelder, dass Leute vielleicht auch Immobilien suchen,

Vanessa Sendler: wo man direkt mit den Eltern zusammen einziehen kann, ist aber noch seltener.

Vanessa Sendler: Ich kann mir vorstellen, dass das auch in Zukunft weiter an Bedeutung gewinnen

Vanessa Sendler: wird, weil es diese Baugrundstücke einfach auch gar nicht mehr so gibt und dass

Vanessa Sendler: man dann eher überlegt, eine Etage vielleicht auf ein bestehendes Haus draufzusetzen,

Vanessa Sendler: als wirklich neu zu bauen.

Boris Blanck: Ja, ich glaube aber auch, dass das Problem mal ganz woanders herrührt.

Boris Blanck: Nämlich dieses ganze Thema Pflegeplätze.

Boris Blanck: Überhaupt da was zu bekommen, wenn du halt jetzt wirklich in so eine Notsituation

Boris Blanck: kommst, dass du halt sagst, du hast jetzt einen Elternteil, Großelternteil oder

Boris Blanck: wie auch immer, der halt jetzt in so eine Situation halt reinkommt,

Boris Blanck: find erstmal von heute auf morgen einen Pflegeplatz.

Boris Blanck: Also das ist ja eine Herausforderung.

Boris Blanck: Und das wird höchstwahrscheinlich in den nächsten Jahren noch nicht besser werden.

Vanessa Sendler: Ja, das stimmt.

Boris Blanck: Weil das ganze Gesundheitssystem letztendlich ja in Anführungsstrichen gar nicht so dafür ausgelegt ist.

Boris Blanck: Und da ist es natürlich dann schon wichtig, dass man ja dann irgendwo sagt,

Boris Blanck: es war ja früher so, in den früheren Jahren war das immer klar,

Boris Blanck: dass irgendwo ältere Menschen mit von der jüngeren Generation mit gepflegt werden

Boris Blanck: und mit aufgenommen wurden.

Boris Blanck: Und ich denke mal, das wird uns in den nächsten Jahren noch wieder irgendwo

Boris Blanck: einholen. Also ich glaube schon, dass dieses Thema bei uns auch sehr stark an

Boris Blanck: Bedeutung in den nächsten Jahren gewinnen wird.

Boris Blanck: Einfach wirklich aus der Konsequenz heraus, dass es keine Alternativen dazu gibt.

Vanessa Sendler: Ja, da ist Bauen mit Einliegerwohnung so ein Thema.

Boris Blanck: Genau, Bauen mit Einliegerwohnung oder halt Möglichkeiten irgendwo zu sagen,

Boris Blanck: okay komm, wir schaffen die Räumlichkeiten dafür, wir haben die Barriereduzierung,

Boris Blanck: die wir jetzt dadurch hinkriegen, um das einfach irgendwo in Vorbereitung zu

Boris Blanck: bekommen. Und selbst wenn du nur sagst, du hast es halt nur für eine gewisse

Boris Blanck: Zeit in der Übergangsphase.

Boris Blanck: Irgendwann wirst du dich mit diesem Thema auseinandersetzen müssen.

Vanessa Sendler: Ja und am Ende kann es ja auch Win-Win sein, dass heute die Eltern vielleicht

Vanessa Sendler: bei der Betreuung der Kinder unterstützen und man es dafür hinterher einfacher

Vanessa Sendler: hat, auch mit der Pflege, dass man einfach die Eltern nah dran hat,

Vanessa Sendler: dass man sich kümmern kann. Ja, auf jeden Fall.

Vanessa Sendler: Das ist auf jeden Fall so ein Punkt, denke ich immer, der ist super wichtig

Vanessa Sendler: und wenn ich darüber nachdenke, meine Immobilien nachhaltig zu gestalten,

Vanessa Sendler: dann ist das ein ganz, ganz wichtiger Punkt, dieser soziale Aspekt,

Vanessa Sendler: der aber zum Beispiel im Energieausweis überhaupt keine Bedeutung findet und

Vanessa Sendler: ist auch nicht unbedingt das, wo wir regelmäßig mit den Kunden drüber sprechen.

Vanessa Sendler: Marrierefreiheit, ja, weil es ja auch gut gefördert ist, aber so dieses Mehrgenerationenthema.

Boris Blanck: Ja, dieses ganze Thema ESG hat ja jetzt eigentlich so bei uns in unseren Beratungsgesprächen

Boris Blanck: eigentlich jetzt so in der detaillierten Form, wie wir es jetzt hier von dir

Boris Blanck: jetzt auch hören, gar nichts zu tun.

Boris Blanck: Wir gehen ja wirklich immer nur auf dieses ganze energetische Thema dann drauf.

Boris Blanck: Aber letztendlich, wenn man jetzt mal sich so die Themenfelder darin anschaut,

Boris Blanck: ist es halt wirklich was, was uns in unseren Gesprächen auch komplett auch mit beschäftigt.

Vanessa Sendler: Ja.

Boris Blanck: Also du kommst immer auf dieses ganze Thema dann drauf und letztendlich beinhaltet

Boris Blanck: es ja alles, was wir jetzt heute hier machen.

Vanessa Sendler: Ja, auch so Nachbarschaftshilfe, was du gerade angesprochen hast.

Vanessa Sendler: Es gibt ja schon Städte, wo es richtige Plattformen dafür gibt,

Vanessa Sendler: wo man sich austauschen kann, wo einer Hilfe suchen, Hilfe bekommen kann.

Vanessa Sendler: Auch ein Thema.

Ann-Christine Zeh: Und so ist es auch wieder so oft bei diesem Thema Nachhaltigkeit.

Ann-Christine Zeh: Man merkt am Anfang gar nicht,

Ann-Christine Zeh: wie weitreichend umfassend das ist und wenn man einfach in dieses Gespräch,

Ann-Christine Zeh: so wie wir jetzt geht, dann merkt man, Mensch,

Ann-Christine Zeh: es tangiert mich ziemlich viel schon und ich bespreche das auch schon ziemlich

Ann-Christine Zeh: oft mit meinen Kundinnen und Kunden und es ist einfach schon ein Gesprächsthema,

Ann-Christine Zeh: auch wenn ich jetzt nicht das Thema ESG auf den Tisch werfe immer,

Ann-Christine Zeh: dann ist es trotzdem mit dabei.

Vanessa Sendler: Dann haben wir ja noch das Gehe. Genau.

Vanessa Sendler: Finde ich so am schwierigsten mit, also als ich das das erste Mal gehört habe,

Vanessa Sendler: habe ich immer gedacht, naja, dann geht mich als Immobilienbesitzerin nicht.

Vanessa Sendler: Dieses Thema tut es aber irgendwie schon, oder?

Ann-Christine Zeh: Genau, tut es schon. Als ich mich ein bisschen hier darauf vorgebereitet habe,

Ann-Christine Zeh: auf dieses Gespräch vorbereitet habe, habe ich auch gedacht,

Ann-Christine Zeh: Mensch, das Gehe in der Bank, wenn wir drüber reden und die Gespräche führen,

Ann-Christine Zeh: Dann ist das Thema Unternehmensführung dann doch sehr greifbar.

Ann-Christine Zeh: Man kann sich immer dann doch was darunter vorstellen.

Ann-Christine Zeh: Und als Immobilienbesitzer, gut, dachte ich auch, Großkonzern,

Ann-Christine Zeh: nee, Unternehmensführung passt nicht.

Ann-Christine Zeh: Aber im Endeffekt geht es auch hier, oder kann man sagen, es geht um die Führung der Immobilie.

Ann-Christine Zeh: Ich bin dann doch der Chef und ich muss halt gucken, was möchte ich für meine

Ann-Christine Zeh: Immobilie und wie führe ich die?

Ann-Christine Zeh: Es geht um das Thema, ich habe zum Beispiel Fördermittel beantragt.

Ann-Christine Zeh: Das Ganze muss ich transparent machen. Ich muss es dokumentieren,

Ann-Christine Zeh: ich muss die Entscheidung begründet treffen und auch die Fördermittel korrekt einsetzen.

Ann-Christine Zeh: Es geht um das Thema regionale Betriebe fördern, dass man eben darüber nachdenkt,

Ann-Christine Zeh: Mensch, welche Unternehmen beauftrage ich denn jetzt? Natürlich geht es um Förderung

Ann-Christine Zeh: der Regionen und nachhaltiger Aspekt.

Ann-Christine Zeh: Es ist natürlich schön, wenn man da die regionalen Betriebe halt eben mit den

Ann-Christine Zeh: Aufträgen versieht oder die unter regionalen Betriebe beauftragt,

Ann-Christine Zeh: aber tatsächlich das Thema G im Bereich Immobilien ist wichtig.

Ann-Christine Zeh: Und bei dem Thema G ist einfach ganz wichtig das Thema Transparenz und Dokumentation

Ann-Christine Zeh: und das zieht sich komplett durch.

Ann-Christine Zeh: Bei allen Anträgen muss ich das nachhalten, muss ich das begründen können und

Ann-Christine Zeh: muss ich das nach außen auch transparent machen können.

Ann-Christine Zeh: Und das ist einfach das A und O einfach bei dem Thema Nachhaltigkeit,

Ann-Christine Zeh: dass man darüber spricht, wie wir jetzt sprechen und dass man sagen kann,

Ann-Christine Zeh: hier, da ist der Antrag, dafür habe ich es eingesetzt.

Ann-Christine Zeh: Das ist das Thema G im Immobilienbereich.

Boris Blanck: Guck mal, und das ist so ein Punkt, ganz ehrlich, jetzt wo ich das so höre,

Boris Blanck: machst du dir da nicht gar keine große Gedanken drüber, was ist denn ausgleichend,

Boris Blanck: was wir auch immer machen müssen? Was wir jeden Tag machen.

Boris Blanck: Ja, wann beantragst du Fördermittel, was muss im Vorfeld dafür gelaufen sein,

Boris Blanck: um nicht hinter irgendwo förderschädlich dann doch etwas zu tun?

Boris Blanck: Also es ist eigentlich faszinierend, wie wir diese drei Buchstaben doch eigentlich

Boris Blanck: in unseren tagtäglichen Gebrauch mit einbinden, ohne, zumindest ich jetzt,

Boris Blanck: ohne es genau zu wissen, was es eigentlich genau bedeutet hat.

Ann-Christine Zeh: Jetzt schon. Genau.

Vanessa Sendler: Und das beschreibt ja am Ende dann wirklich die nachhaltige Immobilie.

Vanessa Sendler: Wenn ich diese drei Themenfelder spiele, diese drei Themenfelder beachte,

Vanessa Sendler: gehe übrigens für Governance, Unternehmensführung, einfach genau die Themen,

Vanessa Sendler: die uns beschäftigen und gerade das Beantragen von Fördermitteln ist einfach

Vanessa Sendler: mit einer hohen Sorgfalt auch verbunden,

Vanessa Sendler: mit einem hohen Verständnis auch verbunden dafür, dass man genau weiß,

Vanessa Sendler: wann welcher Antrag gestellt werden muss.

Vanessa Sendler: Dann macht man da einen Fehler, kann es unter Umständen halt auch schnell passieren,

Vanessa Sendler: dass ich diese Fördermittel gar nicht mehr bekomme. Und da sind wir der Ansprechpartner, oder?

Boris Blanck: Auf jeden Fall, auf jeden Fall. Zumindest müssen wir uns in dem Themenbereich

Boris Blanck: auch immer weiter mit beschäftigen und auch weiterbilden, um dann auch dann

Boris Blanck: letztendlich die Form auch immer einhalten zu können, die auch gefordert wird.

Vanessa Sendler: Ja.

Vanessa Sendler: Hast du noch ein Fazit für heute an Christine?

Vanessa Sendler: Irgendwas, was du unseren Kundinnen und Kunden mit auf den Weg geben möchtest?

Ann-Christine Zeh: Also erstmal freue ich mich total, dass wir dieses Gespräch hier heute geführt haben.

Ann-Christine Zeh: Das war, finde ich, sehr wichtig und ein total gutes Gespräch,

Ann-Christine Zeh: zielführendes Gespräch, einfach um diese Schnittmenge klar zu machen, deutlich zu machen.

Ann-Christine Zeh: Und mit auf den Weg geben kann ich nur, wie ich vorhin auch schon gesagt habe, dass ich hoffe,

Ann-Christine Zeh: dass ich auch mit diesem Gespräch ein paar erste Schritte in die richtige Richtung

Ann-Christine Zeh: erleichtert habe und ein paar Bührungsängste verkleinern konnte.

Ann-Christine Zeh: Und dass der eine oder die andere jetzt sagt, Mensch, ich mache zum einen ganz

Ann-Christine Zeh: viel, aber ich weiß jetzt, dass das andere Thema fällt auch da mit rein und

Ann-Christine Zeh: ich gucke jetzt nochmal, dass ich da dann doch diese Wiese nochmal gestalte.

Ann-Christine Zeh: Und ich gucke dann jetzt doch nochmal in meiner Nachbarschaft und weiß eben,

Ann-Christine Zeh: dass es einem auch ein gutes Gefühl gibt und dass es auch in dieses Themenfeld

Ann-Christine Zeh: Nachhaltigkeit mit einfließt.

Ann-Christine Zeh: Und das ist mir einfach super wichtig, darüber zu sprechen, das transparent

Ann-Christine Zeh: zu machen und dass so viele Leute merken, dass sie auch schon einiges wirklich

Ann-Christine Zeh: machen und dass es nicht nur darum geht,

Ann-Christine Zeh: sehr große Investitionen zu tätigen, um da voranzukommen oder in die richtige

Ann-Christine Zeh: Richtung zu laufen, sondern dass man bei sich im Kleinen anfangen kann. Das ist mir wichtig.

Vanessa Sendler: Man merkt, du brennst für das Thema. Das finde ich ganz toll.

Vanessa Sendler: Vielen, vielen Dank, dass du uns heute unterstützt hast, so viel zu dem Thema

Vanessa Sendler: erzählt hast und ja, vielen Dank und noch einen schönen Tag für dich.

Vanessa Sendler: Danke Boris, dass du heute auch dabei warst.

Boris Blanck: Gerne.

Vanessa Sendler: Und ja, dann einen schönen Tag noch für alle. Ciao.

Boris Blanck: Ciao.

Ann-Christine Zeh: Tschüss.